Российский законодатель данными изменениями усиливает защиту участников долевого строительства. Так, государственной регистрации подлежат не только договоры участия в долевом строительстве, но и права его участников на соответствующий объект, закреплен перечень затрат, осуществляемых за счет дольщиков, которые вправе расторгнуть договор через суд в случае нецелевого использования средств застройщиком, объект долевого строительства находится в залоге у дольщика с даты, когда получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Коме того, законным будет привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, только на основании договора участия в долевом строительстве, путем выпуска жилищных сертификатов, жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами. Законом регулируется перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, и уменьшен срок регистрации. Установлена административная ответственность за непредставление документов (сведений) в орган по контролю и надзору в области долевого строительства. Статьей 4 Закон поддерживает застройщиков, работающих по договору долевого строительства, которые будут освобождены от НДС (исключение - при строительстве объектов производственного назначения). Данная статья вступает в силу по истечении месяца со дня официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по НДС. Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования за исключением ст. 4. Центр поддержки предпринимательства
