Платежи за коммунальные услуги, тарифы ЖКХ – одна из животрепещущих тем последних месяцев. Сегодня разъяснения по этой актуальной проблеме дает Управление федеральной антимонопольной службе по Республике Алтай.
-Платежи за коммунальные услуги до 01.09.2012г. рассчитывались согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307. С 01.09.2012г. расчет размера платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354.
-Что изменилось с вступлением новых Правил? Новые Правила предусматривают разделение платы за коммунальные услуги на индивидуальное (квартирное) потребление и потребление на общедомовые нужды. Также Правилами предусмотрено, что оплата за отопление производится только в отопительный период независимо от того, есть ли в многоквартирном доме общедомовой прибор учета тепла. Это исключает необходимость проведения корректировки размера платы за отопление по итогам календарного года. -В связи с чем увеличилась плата за коммунальные услуги в Республике Алтай? -С 01.01.2013г. тарифы в Республике Алтай на все коммунальные услуги не менялись, и применялись тарифы, утвержденные на 01.07.2012г., однако с 01.01.2013г. наблюдается рост коммунальных платежей граждан, которые не имеют общедомовые, индивидуальные приборы учета. Рост платежа по теплоснабжению произошел по следующим причинам: В Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306, с 01.07.2012г. внесены изменения. Данные изменения включают разделение норматива потребления коммунальных услуг, на две составляющие: норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях и норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды. В Республике Алтай согласно данному постановлению норматив потребления коммунальных услуг был пересмотрен в расчете отопительного сезона (8 месяцев), вместо ранее существовавших 12 месяцев. 27 августа 2012 г. принято Постановление Правительства Российской Федерации N 857 "Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". В соответствии с данным Постановлением в части определения размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению, органам государственной власти субъектов Российской Федерации предлагается применять один из следующих вариантов порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению: 1. применять порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренный действующей редакцией Правил, а именно производить оплату коммунальной услуги по отоплению в отопительный период; 2. принять решение, что оплата коммунальной услуги по отоплению производится равномерно - каждый месяц календарного года; 3. принять решение о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по старым Правилам, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принять решения о выборе одного из двух способов расчетов, указанных в пунктах 2 и 3, в срок до 15 сентября 2012 г. и в кратчайший срок должны быть проинформированы руководители всех предприятий, организаций жилищно-коммунальной сферы и население. В случае если до 15 сентября 2012 г. органы государственной власти субъектов Российской Федерации не примут решения о выборе одного из двух способов расчетов, указанных в пунктах 2 и 3, то в таком субъекте Российской Федерации применяется порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренный действующей редакцией Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (за отопительный период). Органом государственной власти Республики Алтай в сфере государственного регулирования тарифов на коммунальные услуги (Комитетом по тарифам Республики Алтай), до 15.09.2012г. не было принято решение о выборе способа расчетов, указанных в постановлении Правительства Российской Федерации N 857. С января 2013г. плата за коммунальную услугу по отоплению в республике Алтай рассчитываются в соответствии с новыми Правилами: исходя из норматива потребления коммунальной услуги или в соответствии с формулами по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Не принятие органом государственной власти Республики Алтай в сфере государственного регулирования тарифов на коммунальные услуги вышеуказанного решения не является нарушением или не исполнением федерального закона, так как Правительство Российской Федерации данным постановлением дало субъекту Российской Федерации право выбора. Принятие с 01.01.2013г. новых нормативов, привело к увеличению стоимости коммунальных услуг по теплоснабжению, у тех категорий потребителей, которые не имеют общедомовые, индивидуальные приборы учета.
-Что должна знать управляющая компания при начислении коммунальных платежей в текущем периоде? -В настоящее время Коллегиальным органом Комитета по тарифам Республики Алтай принято решение о приостановке действий приказов Комитета по тарифам Республики Алтай с 1 января 2013 года «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по теплоснабжению, по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды на территории Республики Алтай». С февраля 2013 года управляющие компании при начислении коммунальных платежей должны применять нормативы, действующие в 2012 году. -Куда обращаться в случае нарушения при начислении коммунальных платежей прав потребителя? -В данном случае потребители имеют право обратиться с заявлением в Управление Федеральной антимонопольной службы по Республики Алтай, Жилищную инспекцию Республики Алтай.
