Зачастую предприниматели в своей деятельности используют такую форму займа, как залог недвижимого имущества. Кредит выплачен, все финансовые вопросы с банком решены, что же делать в отношении объекта, заложенного по договору ипотеки?
Данный вопрос урегулирован положениями Закона «Об ипотеке», согласно которому регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя.
Если права залогодержателя удостоверены закладной, возможно предоставление, в целях погашения ипотеки, заявления владельца закладной. заявления залогодателя с одновременным предоставлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Законодателем также предусмотрена возможность прекращения регистрационной записи об ипотеке на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.
Центр поддержки предпринимательства Обратите внимание
Согласно положениям Закона Республики Алтай от 25.12.2009г. NQ 84-РЗ «О внесении изменений в Закон Республики Алтай « Об особенностях регулирования правоотношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республики Алтай» приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки сельскохозяйственных угодий, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по цене, равной:
-до 30 июня 2010 года - 2 процента кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий;
-с 1 июля 2010 года - 10 процентам кадастровой стоимости Сельскохозяйственных угодий.
Центр поддержки предпринимательства (ЦПП)
|
