Оформление документов на землю. Для большинства из нас это словосочетание вызывает отнюдь не радостные эмоции. Хождения от одной инстанции к другой, сбор справок и заявлений, долгое стояние в огромных очередях, ощущение бесконечности и обреченности — эти чувства знакомы каждому, кто хоть однажды сталкивался с существующей у нас бюрократической системой. Не слишком приятны и воспоминания о межевании — многим месяцами приходилось ждать специалистов для проведения этой несложной процедуры. А если вспомнить о бесчисленных поездках в райцентр, потере времени, сил, нервов, и конечно же, денег, то заветные бумаги становятся уже настоящим трофеем, получить который многие не могут на протяжении долгих месяцев. Сегодня облегчить себе задачу при оформлении прав на недвижимость можно простым и весьма надежным способом — обратиться к профессионалам, и переложить на их опытные плечи весь груз забот и трудностей, связанных с оформлением бумаг. В нашем районе таких людей не много, и именно поэтому особенно приятно и отрадно, что совсем недавно в Шебалино открылся новый консалтинговый центр, где быстро, с должной ответственностью и надежностью, вам оформят все необходимые документы, проведут работы по межеванию, поставят недвижимость на кадастровый учет и даже получат разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Всем этим занимается молодой, но весьма серьезный и ответственный специалист — Алина Андреевна ДИКОВА. В свои 23 года она имеет за плечами уже два высших образования (Кузбасский государственный технический университет и Алтайский государственный технический университет имени И. И. Ползунова) — оба с отличием, плюс квалификационный аттестат кадастрового инженера и свидетельство «Российской коллегии оценщиков», позволяющие оказывать еще ряд дополнительных услуг населению. Техническое образование пошла получать по стопам родителей. Других вариантов она даже не рассматривала. Да их и быть не могло. «Это — мое, - говорит Алина, - я это знаю, умею, мне легко работать именно в этой отрасли, поэтому технический университет был единственным выбором. Получила образование, поняла, что мне этого мало, захотелось учиться дальше. Поступила в Барнаул на оценщика. Теперь могу работать и инженером, и оценщиком. Есть возможность работать, развиваться, набираться опыта». Впрочем, несмотря на молодой возраст, совсем отсутствием опыта начинающий предприниматель не страдает. Целый год после получения диплома Алина работала начальником участка в одной из фирм Кемерово, специализирующейся на эксплуатации зданий. Это позволило попробовать себя в выбранной профессии, приобрести необходимый опыт, на практике проверить полученные в университете знания. Приехать в Шебалино побудила сама жизнь. Отсутствие жилья в чужом городе — проблема серьезная, и решила ее Алина достаточно кардинально — вернулась в родной район, стала жить и работать здесь. Полученные специальности открывали ей двери во многие государственные учреждения, но такой вариант Алину не устраивал. Самостоятельная и решительная от природы, она хотела работать самостоятельно, и единственным вариантом здесь было открытие собственного дела. Вид деятельности долго выбирать не пришлось — опыт работы с недвижимостью позволял заниматься не только востребованным в районе, но еще и любимым делом. Алина приступила к работе с энергией и энтузиазмом. Оформила частное предпринимательство, арендовала помещение для работы с клиентами, с помощью Центра занятости получила грант в 60 тысяч на открытие своего дела, стала работать. Спектр услуг, оказываемых ее предприятием, достаточно широк. Это и межевание земельных участков, и оформление необходимых документов, и согласование документации, и постановка на кадастровый учет. А так же получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, оценка недвижимости для любых целей, и даже составление бизнес-планов для начинающих предпринимателей. Все это она делать умеет, знает с чего начать и куда обращаться, а главное, подходит к своей работе с должным вниманием, ответственностью и профессионализмом. За два месяца работы она успела поработать со всеми имеющимися в районе организациями от кадастровой палаты и БТИ до администрации и росреестра, познакомилась с людьми, наладила контакт, одним словом, попробовала себя в новом качестве и осталась вполне довольна результатом. Ей нравится ее работа, нравится возможность самой решать вопросы и помогать людям избавляться от проблем, нравится быть самостоятельной и независимой. За недолгое время работы к Алине Андреевне обратилось уже порядка двадцати клиентов. Многие приходили с довольно серьезными трудностями, и, на их взгляд, неразрешимыми вопросами. Но, как говорит сама Алина, решить можно все. И она прилагает все старания, чтобы выполнять свою работу хорошо, качественно и быстро. Алина Андреевна берется оформлять земельные участки, коих сегодня выделяется великое множество, с самого начала, с момента их выделения. Сама проводит все согласования, облегчая людям этот подчас весьма затягивающийся процесс. У нее это получается гораздо легче и быстрее. Значительно сокращаются и сроки оформления земли, людям нет необходимости тратить время на стояние в очередях и поездки в район, а это и удобно, и хорошо, и спокойно. Особенно, жителям тех сел, что расположены в отдалении от райцентра. Именно на них в большей мере и рассчитана работа молодого инженера. Она наладила контакт с сельскими администрациями, и регулярно выезжает на места для межевания и работы с клиентами прямо в селах. Это и людям удобно, и ей не трудно. Кстати, возможность оказывать услуги по межеванию избавляет клиентов Алины Андреевны во время оформления документов от необходимости дополнительно искать межевую контору. Алина все сделает сама — быстро и хорошо. Со своими клиентами молодой предприниматель заключает договора, так что все они могут быть уверены, что взятые на себя обязательства она выполнит в срок, быстро и с должным вниманием. Она как никто другой понимает всю важность правильно и вовремя оформленных документов, поэтому работу свою старается выполнять на совесть. Благодаря небольшой клиентской базе, по крайней мере, по сравнению с существующими в Шебалино межевыми конторами, у начинающего предпринимателя есть явное преимущество. Объем работы у нее пока небольшой, поэтому ей удается провести межевание гораздо быстрее, чем загруженным работой конкурентам. Ну, а поскольку в некоторых случаях время играет достаточно важную роль (например, во время оформления материнского капитала), то новое предприятие имеет все шансы стать востребованным среди жителей нашего района. Несомненна польза от вновь открытого консалтингового центра и для наших пенсионеров. Им, как никому другому, заниматься оформлением земель сложно и физически, и морально. Учитывая, что подобного рода услуг в районе больше никто не оказывает, по крайней мере, официально, Алина Андреевна для них — лучший вариант. Она гарантирует качественное выполнение всего спектра услуг и профессиональный подход к делу, что для большинства из нас совсем немаловажно. Она тесно сотрудничает с Шебалинским центром занятости, оформляя для начинающих предпринимателей бизнес-планы. Новичкам это порой сделать весьма не просто, а для специалиста — сложностей в этом вопросе нет никаких. Оценочной деятельностью Алине пока заниматься не приходилось. К ней по данному вопросу еще не обращались, но она очень надеется, что в скором времени первые клиенты все же появятся. Ей хочется попробовать себя в этой сфере деятельности, тем более что она тоже весьма специфична и востребована. Оценка недвижимости может понадобиться как при получении кредита в банке, так и при совершении ДТП — для выплаты страховки. Так что, без работы, мы думаем, молодой оценщик в нашем районе не останется. Кроме этого, Алина надеется получить еще один грант — на этот раз республиканский, по программе поддержки предпринимательства. Ей необходимо закупить оборудование для межевания, так что дополнительные средства будут как нельзя более кстати. В целом же своей работой Алина вполне довольна. Особых планов на будущее не строит: «Сейчас главное работать, нарабатывать опыт, привлекать клиентов. Этим и буду заниматься» - говорит она. Несмотря на свою молодость, Алина очень серьезно относится к своей работе, реально оценивает свои шансы, уверенно смотрит в будущее. Самостоятельная, сильная, ответственная, серьезная, внимательная — пожалуй, это главные качества, которыми можно охарактеризовать ее отношение к труду. И будем надеяться, она сохранит их на протяжении всей своей профессиональной карьеры. А. Примакова На снимке: А. А. Дикова
