Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним - одна из самых востребованных услуг. И, безусловно, заявителей в первую очередь интересует вопрос относительно времени, необходимого для совершения той или иной операции. Срок регистрации - это время, в течение которого осуществляется процедура государственной регистрации, которая, собственно, включает в себя: -прием документов; -проведение правовой экспертизы документов и проверки законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже -зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; -внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; -совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав. Несмотря на довольно внушительный объем названных процедур в соответствии с действующим законодательством общий срок про ведения государственной регистрации составляет 20 календарных дней, за исключением сроков, установленных отдельными федеральными законами. Например, в отношении государственной регистрации ипотеки жилых помещений этот срок установлен в течение 5 рабочих дней, государственная регистрация последующих договоров долевого участия в строительстве осуществляется также в течение 5 рабочих дней, государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемых на основании договора передачи жилого помещения в собственность осуществляется в 10 календарных дней. Кроме того, Управлением Росреестра по Республике Алтай проводится последовательная и целенаправленная работа в области сокращения сроков государственной регистрации. Так, приказами руководителя, сокращены сроки в отношении отдельных видов регистрационных действий, например: государственная регистрация прав граждан в упрощенном порядке осуществляется в течение 15 календарных дней, государственная регистрация ипотеки объектов нежилого назначения ¬в течение 10 календарных дней, государственная регистрация соглашений о внесении изменений и дополнений в договор ипотеки недвижимости в 8-дневный срок со дня поступления документов на регистрацию, государственная регистрация соглашений о внесении изменений и дополнений в договор ипотеки жилых помещений в 5-дневный срок со дня поступления документов на регистрацию; Качественное оказание услуг населению, отвечающих в полной мере требованиям доступности, удобства получения - главная цель Управления Росреестра по Республике Алтай. Поэтому вопрос сокращения сроков государственной регистрации находится на постоянном контроле руководства и, по общему правилу, при отсутствии причин, препятствующих проведению государственной регистрации, этот срок на практике является более коротким, чем предусмотрено действующим законодательством и локальными актами Управления.
