Шебалинская районная газета "Сельская Новь"

В соответствии с действующим гражданским законодательством собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу п. 1 СТ. 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое допускается с учетом соблюдения требований ЖК РФ и законодательства о градостроительной деятельности.
Статьей 22 ЖК РФ установлен ряд условий, при соблюдении которых возможен перевод жилых помещений в нежилые, в частности:
1) переводимая квартира должна находиться на первом этаже (разрешается перевод и вышерасположенных квартир, но только в том случае, если квартиры под ней являются нежилыми);
2) к переводимому помещению необходим изолированный доступ (т.е. допуск не должен затрагивать остальные жилые помещения в доме);
3) переводимое помещение не должно использоваться собственником или иным гражданином в качестве места ... Читать дальше »

Перечень документов, необходимых для согласования и выдачи технических условий на размещение объектов дорожного сервиса, иных сооружений в пределах полосы отвода и придорожных полос автомобильных дорог общего пользования
1. Письменное заявление от юридических лиц и физических лиц в адрес Органа
управления (упрдор «Алтай») о своих намерениях размещения Объекта (с обязательным указанием какого типа объект -капитально или некапитального ) в пределах полосы отвода и придорожных полос федеральных автомобильных дорог с точкой привязкой К автомобильной дороги и т.д.), сроках строительства и обязательстве выполнения технических условий органа управления.
2. Почтовый адрес, юридический адрес, Ф.И.О. руководителя Объекта, телефон,
банковские реквизиты.
З. Технический план участка в масштабе 1:1000 с нанесением на него Объекта и
существующих коммуникаций (масштаб зависит от наглядности, чертежа и типа одс: крупные -1:1000, более мелкие объекты- менее 1:10 ... Читать дальше »

В последние годы в наш деловой оборот устойчиво вошло такое понятие как «ипотека» - Залог недвижимого имущества. Такая форма кредитования зачастую применима и в предпринимательской деятельности.
Возможно ли воспользоваться правом на залог при нахождении земельного участка в аренде. Законодатель положительно решает этот вопрос.
Если земельный участок передан по договору аренды гражданину или юридическому лицу, арендатор земельного участка вправе отдать арендные права земельного участка в залог только в пределах срока договора аренды земельного участка и с согласия собственника данного земельного участка.
Залог права аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, арендатором такого земельного участка допускается в пределах срока договора аренды с согласия собственника земельного участка. При аренде такого земельного участка на срок более чем пять лет залог права аренды допускается без согласия собственника земельного участ ... Читать дальше »

Особенно сейчас, на исходе зимы, когда и корма закончились, и зелени еще нет. За первый квартал реализовано по району 645.2 тонны молока, что на 143 тонны меньше уровня прошлого года. Увеличили надои и соответственно больше продукции реализовали индивидуальный предприниматель Баженов из Кукуи, который почти удвоил поставку молока на сырзавод, и КФХ «Арчын» В. Н. Идубалина. Все. У остальных минусовые показатели. Мощности Чергинского сырзавода загружены менее половины. Это ощутили и те, кто предпочитает покупать только чергинское масло.
Каковы планы на предстоящий период? По прогнозам сельхозуправления, за текущий год по району должно быть сдано на переработку 593 тонны молока – на 80 тонн больше, чем в 2009 году. Реализацией продукции будут заниматься как организованные сельхозпредприятия, так и фермерские хозяйства, кооперативы, индивидуальные предприниматели. Закуп молока будет организован в двадцати трех села селах района из двадцати четырех имеющихся. В этом году в работу под ... Читать дальше »

В повседневной хозяйственной деятельности нередко возникают случаи, когда необходимо: обеспечить проход и проезд через соседний земельный участок, обеспечить водоснабжение и мелиорацию, прокладку и эксплуатацию линий электропередачи, связи и трубопроводов; а также другие нужды собственника недвижимого имущества. Для решения подобных вопросов законодатель предусмотрел возможность установления сервитута.
Сервитут представляет собой право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества. Сервитут по аналогии с иными вещными правами (арендой, ипотекой) на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в виде ограничения (обременения) и вступает в силу после такой регистрации. Наличие зарегистрированного в установленном порядке сервитута имеет существенное значение при совершении сделок, например, при переходе права собственности на земельный участок покупатель будет уведомлен об ог ... Читать дальше »

Принято считать, что молодежь на селе жить не любит — и работы нет, и с развлечениями не густо, и о культурной программе, типа кино, театр, концерт, и мечтать не приходится. Опять же квартиры неблагоустроенные, дороги не асфальтированные, школы-садики до городского уровня не дотягивают — в общем, при желании найти недостатки в сельской жизни можно всегда. И хотя утечка молодых людей в город все же велика, есть и такие, кто несмотря ни на что возвращается в родное село, обустраивается здесь, и представить свою жизнь в городской суете не может, да и не хочет. При желании и известной доле трудолюбия найти прибыльное и удачное дело можно всегда — устроиться на работу, заняться хозяйством, открыть свое предприятие. Причем, одним из наиболее популярных и традиционных занятий для села по-прежнему остается подсобное хозяйство. Хотя есть проблемы со сбытом, сенокосами, и работа тяжелая, непростая — скот продолжают разводить, открываются все новые крестьянско-фермерские хозяйства, люди продолжаю ... Читать дальше »

Некоммерческая организация «Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства муниципального образования Шебалинский район» предоставляет субъектам малого и среднего предпринимательства (СМСП), ... Читать дальше »

У каждого из нас есть свое хобби. Кто-то отдыхает с книгой в руках, другие рисуют, третьи — собирают коллекции (не важно чего) — выбрать дело по душе не так уж и трудно. Главное, чтобы оно нравилось, отвлекало от насущных проблем, радовало сердце. А если от вашего приятного хобби еще и польза имеется, и радует оно не только вас, но и окружающих — так и вообще просто замечательно.

Галина Петровна Апенышева из Черги (на снимке) свое занятие по душе нашла очень давно. Причем определить его каким-то одним словом довольно затруднительно. Пожалуй, больше всего здесь было бы уместно сказать - рукоделие, но это было бы не совсем точно. Слишком уж разнообразны ее увлечения, стремления и дела.
Конечно, главная ее с ... Читать дальше »

Для того чтобы объект незавершенного строительства мог полноценно участвовать в обороте (например, быть объектом залога) необходима государственная регистрация прав на него. Что для этого нужно?
Согласно положениям действующего законодательства, объект незавершенного строительства регистрируется на основании следующих документов:
В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
В случае если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительст ... Читать дальше »

Не секрет, что жизнь в селе имеет ряд определенных достоинств и преимуществ. Но и без недостатков тут тоже не обойтись. И главный из них - отсутствие производства, больших предприятий, одним словом, достойно оплачиваемых рабочих мест. Безработица у нас по-прежнему остается на высоком уровне, и к этому уже все привыкли. К счастью, многие безработные являются таковыми лишь на бумаге, в связи с отсутствием официального рабочего места. Работа при этом у них имеется - кто-то занимается разведением скота, кто-то ремонтом машин, другие - подрабатывают на стройках. При желании заработать на жизнь можно всегда, правда, по большей части нелегально.
Особое развитие в последние годы получил малый бизнес. Число индивидуальных предпринимателей постоянно увеличивается, люди добровольно выходят из тени, регистрируют свой бизнес, начинают работать официально. В Черге на сегодняшний день зарегистрировано уже больше пятидесяти частных предпринимателей, сфера их деятельности различна — от торговли ... Читать дальше »