Ничто не стоит на месте. Меняется жизнь, меняемся мы, на наших глазах меняется облик и наших сел. А как они будут выглядеть через десять, двадцать лет? Кажется, трудно представить. Но только кажется. Будущий облик сел, района в целом формируется уже сегодня. Это достаточно объемный пласт работы, которая именуется разработкой градостроительной документации. И занимается им отдел архитектуры и строительства районной администрации под руководством главного архитектора О. А. Диковой. Ей слово. С 2006 года администрация района целенаправленно занимается подготовкой градостроительной документации. Она разрабатывается в тесной связи с программой социально-экономического развития района с учетом оценки имеющихся трудовых и материальных ресурсов. На схеме территориального планирования района и детально в генеральных планах населенных пунктов отображены перспективные места развития производства для размещения объектов предпринимательской деятельности: деревообработка, переработка сельскохозяйственной продукции, производство строительных материалов, рекреационные территории для осуществления туристической деятельности, объекты внешней зоны с соответствующими охранными зонами: полигоны твердых бытовых отходов, поля фильтрации, скотомогильники. Подготовлены предложения по развитию систем водоснабжения, энергоснабжения и других инженерных коммуникаций: дороги, связь, водоотведение, мероприятия по жизнеобеспечению объектов социальной сферы, а также об изменении границ между Дьектиекским и Шебалинским сельскими поселениями в связи с расширением границ населенных пунктов. Схему территориального планирования района разрабатывает проектная группа ОАО «Алтайгипрозем». Проведено рассмотрение схемы и ознакомление граждан по сельским поселениям района. В настоящее время проектный институт дорабатывает схему в соответствии с высказанными на обсуждениях дополнениями и предложениями граждан, а также вносит уточнения по обновленным исходным данным. Выполненный объем работ по СТП МО «Шебалинский район» составляет 80 процентов и в конце 2010 года планируется к сдаче на согласование в Министерство регионального развития Республики Алтай. Общая стоимость разработки документов территориального планирования составляет 17 миллионов 686 тысяч рублей. В том числе генеральный план с. Шебалино- 2 миллиона 106 тысяч, генплан Ильинского сельского поселения (с. Ильинка, Мариинск)- 1 миллион 042,0 тысячи. Стоимость схемы территориального планирования МО «Шебалинский район» и генеральные планы оставшихся 11 сельских поселений составляет 14 миллионов 538 тысяч рублей. С начала проектирования на эти цели израсходовано из бюджетов всех уровней 12 миллионов 202 тысячи. В том числе в 2006 г.- 780, в 2007 г.- 2 миллиона 242, в 2008г. – 1 миллион 660, в 2009 г.-7 миллионов 520 тысяч рублей. Из бюджета МО «Шебалинский район» оплачено 6 миллионов 128, из республиканского - 6 миллионов 074 тысячи. В том числе с начала 2010 года из районного бюджета оплачено 1 миллион186,5 тысячи, из республиканского - 600 тысяч. На завершение проектирования требуется еще 3 миллиона 697,5 тысячи рублей. С учетом дополнительного соглашения на сумму 1 миллион 454 тысячи сумма долга составляет 5 миллионов 151 тысяча рублей. В настоящее время в полном объеме разработаны и утверждены генеральные планы на районный центр Шебалино (решение администрации МО Шебалинское сельское поселение №5/1 от 24 апреля 2009 г), и Ильинское сельское поселение, включающее села Ильинка и Мариинск (решение администрации МО Ильинское сельское поселение № 15-4 от 21 декабря 2009 г.). В текущем году проведены публичные слушания по генеральным планам сел: Камлак, Черга, Барлак, Каспа, Апшуяхта, Барагаш, Шыргайта, Малая и Верх-Черга, Беш-Озек. Градостроительная документация выставлена на всеобщее обозрение для обнародования. Генеральный план Чергинского сельского поселения формируется к сдаче на согласование в Министерство регионального развития Республики Алтай. Проведены предварительные слушания по рассмотрению проектов генеральных планов: Дьектиекское сельское поселение, включающее села: Дьектиек, Топучая, Кумалыр, Арбайта и Улусчергинское сельское поселение, включающее села: Улус-Черга, Верх-Кукуя, Могута, Мухор-Черга. Генеральные планы Актельского сельского поселения (Актел, Камай) и Шебалинского (Мыюта) будут сданы на предварительные слушания в ноябре¬-декабре 2010 года. В составе генеральных планов разрабатываются проекты правил землепользования и застройки, технические регламенты, проекты планировок на новые микрорайоны, направленные на комплексную жилищную застройку усадебного типа с необходимым набором объектов соцкультбыта. Площадь земельных участков под жилищное строительство принимается в соответствии с решением Совета депутатов района в селах: Шебалино, Дьектиек, Черга, Камлак, Барагаш, Мыюта, Могута, Ильинка до 15 соток, в остальных до 20. Площадь земельных участков под объекты социально-культурного и производственного назначения определяется расчетным путем в соответствии с действующими нормами и правилами. Основным приложением к правилам землепользования и застройки является карта градостроительного зонирования. Проведены публичные слушания по рассмотрению проектов Правил землепользования и застройки сел: Черга, Каспа, Апшуяхта, Шыргайта, Барагаш, Барлак, Малая-Черга, Верх-Черга. В данное время работа по сбору исходных данных подошла к завершению, и мы перешли к следующему этапу – публичным слушаниям, цель которых донести научно обоснованные решения и мероприятия по развитию территории до граждан и собрать дополнительно замечания и предложения. С учетом этого главам сельских поселений, депутатам, руководителям ведомств необходимо активно участвовать в этой работе, так как нет ни одной сферы деятельности, которая не нашла бы отражения в генеральном плане. Это инженерные сети и транспортные связи, социальная сфера и производства, предпринимательство, туризм, противопожарные мероприятия и защита от чрезвычайных ситуаций, обеспечение расширяемых под застройку территорий коммунальной инфраструктурой и многие другие вопросы жизнеобеспечения территории. В итоге качественно подготовленные генеральные планы дадут возможность принимать оперативные, оптимальные управленческие решения с наименьшими затратами. Н. Петухова
